Вопрос Вопрос к юристам. наследство

Ситуация такова имеется, жилая площадь, хозяин мертв наследник один
Как вступить в наследство если:
1. Документов хозяина нет
2. Было опознание (по фото) на котором подписался наследник что опознал хозяина (в милиции). Копии на руках НЕТ
3. Хозяина убили в Москве, тело сожгли. По запросу в отдел в котором вели дело (г. Москва) отвечают что необходимо документально доказать родство. т.е. свидетелство о рождении хозяина и наследника (они брат и сестра)
4. Так как хозяин родился в Тюменской области, сделали туда запрос на наличие свидетельства о рождении. На который дали точный ответ, что сведетельство о рождении выдается лично по паспорту либо при свидетельстве о смерти его родственникам.
Вывод: чтобы получить свидетельство о смерти необходимо свидетельство о рождении, которое можно получить обратно-пропорционально.
Итог: Есть дом, но документально он на хозяине, но хозяина НЕТ, документов что его "нет" тоже нет. Обратились в полицию к знакомому следаку, говорим мол напишем заявление о пропаже человека пускай ищут или устанавливают факт смерти, на что получили ответ о Возбуждении уголовного дело заведомо ложных показаний, т.к. копия протокола опознания у них есть но дать ее они не могут. А возбудить дело могут.
Прошу помощи только людей хорошо разбирающих в данной тематике, за любую информацию в случае успешного оформления отблагадарю материально (сумма не заоблочная т.к. дом в маленьком городе ~50000 населения)

А еще забыл добавить что не одно агенство недвижемости данного города не берется за такое дело
​